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合同粗糙化 主材别随便换 选好平台团购

  “准备装修,看了3家装修公司,每家公司工作人员都给了初步预算,但烦恼的是根本听不懂。新文化报能否教大家如何与装修公司谈判。”即将要装修的王女士打进本报家居热线说。

  随着家装市场的正规化,套餐装修成为主流,但面对装修公司复杂的设计、工艺、材料等,几乎所有业主都比较犯蒙,能听懂的寥寥无几。很多业主迫切想知道,在保证质量的情况下,如何与装修公司斗智斗勇,争取到最大优惠。为此本报结合装修过的微信好友的经验谈,教大家各种招数。

  读者张先生:装修公司拿出合同,吓一跳,好多页,里面有很多看不明白的地方。在与装修公司签合同时应该注意哪些呢?

  微信好友夏天:在看完装修合同平面图或是效果后,接下来就是要与装修公司签合同,合同至关重要,千万不能忽略。否则可能就会无限制的增项,或是出质量问题纠缠不清等。与装修公司签合同,宗旨就是精细化,要算到骨头里,看好各项细节。主要注意这几点:首先,手续必须齐全。千万别轻信装修公司说营业执照没在,拿出办事了,要看原件,不看复印件。因为一个合法经营的装修公司,营业执照是必须要有的。看营业执照法人,法人最好是装修公司第一、第二负责人。营业执照上也细看下是否有资质施工家装工程。

  其次,各项用材最好是闭口:套餐装修主要包括清工辅料和主材,当涉及到水、电、木、瓦、油等和主材时,最好是闭口价,这样避免了过多增项的发生,能节省不少费用。当然有的业主家比较特殊,施工中可能还会涉及到增项,但只要增项合理,并且是经过业主签字同意的,视为有效。

  第三,加盟、直营店要看授权。签合同非常繁琐,除以上外,业主还应该注意有的装修公司是加盟或是直营店,要看授权书,避免装修公司套牌。这样的公司别轻信,否则卷钱跑路的可能性比较大。

  读者白女士:发现几乎所有装修公司都可以套餐装修,但主材非常多,选择时应该注意哪些方面?

  微信好友菜菜:套餐装修装修公司将提供瓷砖、地板、木门、卫浴、橱柜、吊顶等大件主材,也是非常浪费金钱的主材。在这方面业主应该保持清醒头脑,因为与装修公司合作的主材商众多,有的会达到上千家,业主选择起来确实不易。避免装修公司在这方面动手脚,业主要掌握这几点:第一,尽量选择展厅里有的产品。大型装修公司即使展厅面积再大,也不会放下所有主材。业主在选择时,尽量要选择展厅里面有的产品,别轻易相信设计师说也可以到商场里随意选,那种主材价格比较难控。而且一旦出现质量等问题,也比较难说清楚。第二,动工后别轻易更换主材。一旦动工装修,有的业主发现这个主材好,又重新选择更换,换几样后的结果是预算严重超支。即使要更换,也要控制好替代品的价格。第三,对比价格。品牌地板、橱柜,两样总价格可能就会达到几万元,当在装修公司展厅选好后,记下型号,不妨到家居商场找到该品牌,看是否有此型号,对比下价格,心中自然有数。

  读者黄女士:不知道自己去装修公司讲价优惠力度大,还是参加某平台活动优惠大。

  微信好友晓宇:某些不诚信装修公司和主材商,可能会存在先提价再搞活动的行为,业主不但没得到实惠,反而多花不少钱。而且业主一人势单力薄,自行去跟装修公司谈价格,远远不如与大家组团优惠多。但组团参加活动,一定要选好媒体平台。知名媒体平台举办的装修团购活动,都是与装修公司老板和主材老板争取的优惠,力度都比较大。而且,还能保证装修质量。新文化报·ZAKER吉林记者 张彬

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